云律行:律师在线咨询_沈阳拆迁律师_征地拆迁—城市房屋拆迁的程序是什么

云律行

2020-10-15

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  每个人都听说过拆迁,但不一定是拆迁的具体程序。拆迁不是一件小事,需要谨慎对待。城市房屋拆迁必须首先具有拆迁许可证,其次,在发布相关公告并确定拆迁安置计划后,方可进行拆迁。接下来,小编将为您带来城市房屋拆迁的程序以及相关内容。

征地拆迁

  城市房屋拆迁的程序是什么

  (1)拆迁人申请房屋拆迁许可证。

  (2)房屋拆迁管理部门应当根据房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。

  (3)房屋拆迁管理部门和拆迁人要做好对被拆迁房屋租户的宣传和说明。

  (4)确定拆迁补偿标准和安置计划。一般而言,超过批准期限的非法建筑物和临时建筑物不予赔偿。拆迁补偿方式分为一般补偿和特殊补偿两种。通常,补偿分为货币补偿,房屋产权交换和价格差结算。被拆迁人可以选择补偿方式。在特殊情况下,被拆迁人不能选择补偿,或者只能进行货币补偿,或者只能交换房屋产权和解决差价。

  (5)房屋的拆迁人,被拆迁人和房客已达成拆迁补偿安置协议(拆迁协议)。

  (6)拆迁裁定。

  (7)强制拆除。在强制拆迁之前,拆迁人有义务向公证处申请房屋拆迁相关事项的证据保全。

  以上是云律行给出的相关介绍。希望对您有所帮助。


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