云律行:律师在线咨询_沈阳法律咨询_拆迁律师—拆迁人不付拆迁的差价该怎么办

云律行

2020-07-20

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房屋拆迁中,拆迁人与拆迁人达成协议,以产权置换作为拆迁补偿。如果选择了产权置换,通常会存在价格差异。如果拆迁人拒绝支付拆迁价差,那就是违约。被拆迁者可以通过以下渠道解决纠纷:
 房屋拆迁
1.双方协商
 
双方可以就补偿房差额的付款方式进行谈判,例如分期付款等。如果双方就补偿差额达成协议,则可以再次订立补偿协议。
 
2.向市县人民政府提交协调申请书
 
被拆迁人可以向市,县人民政府提出协调申请。在申请中,被拆迁人可以说明拆迁人应当赔偿的证据,也可以出示拆迁人拒绝赔偿的证据。
 
3.申请行政复议或提起行政诉讼
 
当事人对裁决机关的裁定不满意的,可以在收到裁定之日起六十日内申请行政复议,也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。
 
当事人不同意该裁定但先提出行政复议,但仍然拒绝接受行政复议的,应当在收到行政复议决定后十五日内向人民法院起诉。
 
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
 
第二十五条对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调。协调不成的,由人民政府批准征地决定。征地补偿安置纠纷不影响征地计划的执行。
 
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