云律行:沈阳法律咨询_律师在线咨询_拆迁律师—拆迁房户主不同意能强拆吗

云律行

2020-07-09

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许多户主对拆迁补偿不满意,因此他们想为自己的家庭争取更多补偿,但他们不知道如何使用法律武器保护自己的权益。很多户主没有守护好自己的房子,结果被强拆了,最后还没收到多少补偿,那么,在户主不同意的情况下可以强拆吗,下面小编给您介绍。
强制拆迁
 
1.危险房屋所有人的拆迁是否可以不同意?
 
如果拆除危险房屋的负责人不同意,则不能拆除。
 
(l)拆迁住宅时,拆迁人应当将被拆迁房屋原建筑面积的重置价格合并为新的,并赔偿被拆迁房屋的所有人;
 
(2)拆除执行国家规定的租赁标准的民用租赁房屋时,拆迁人应当根据被拆迁房屋原建筑面积的重置价和新价赔偿被拆迁房屋的所有人,并补偿被拆迁房屋的位置;
 
(3)拆除不符合国家规定租金标准的私人自住住宅和私人出租住宅,拆迁人应当按照原建筑面积的重置价赔偿被拆迁房屋的所有人。被拆毁的房屋并作出新的赔偿。
 
《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定,拆迁房屋的拆迁补偿安置方式和补偿金额,安置房屋面积和安置地点,搬迁过渡方式和过渡期限等,经协商可以未达成协议,拆迁批准房屋拆迁主管部门裁定。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的,由同级人民政府裁决。
 
当事人对裁决不满意的,可以在收到裁决之日起十五日内向人民法院起诉。在诉讼期间,如果拆迁人已安排拆迁或提供的工作空间,拆迁的执行将不会停止。
 
2.拆迁是否需要赔偿?
 
根据《财产法》第四十二条的规定:“取得集体土地,应当依法足额支付土地补偿费,安置补助费,地面附着物和青苗补偿费,并为以下事项安排社会保障费:确保被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。”
 
​根据上述法律规定,我们可以知道,没有人或组织可以强制拆除公民的房屋。由于强迫拆迁是侵犯公民住房权的行为,因此只能在咨询和补偿后才能进行拆迁。
 
以上是云律行关于房屋拆迁是否不同意强制拆迁的介绍。如果您需要更多法律咨询服务,可以与我们联系。拆迁律师将尽快与您联系。
 


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